Por qué ser propietario de una casa no es para todos

A medida que envejece, hay muchas expectativas en torno a las cosas que 'debería' estar haciendo: graduarse de la universidad, conseguir un trabajo estable, conocer a una pareja, tener hijos, comprar una casa. Pero hacer todas estas cosas puede que no sea lo correcto para todos. Mucha gente le dirá que está desperdiciando dinero en el alquiler; necesita echar raíces con una inversión en bienes raíces. La verdad es esa no es el mejor movimiento para todos .

Pasó un tiempo antes de que mi esposo y yo decidiéramos comprar nuestra casa, e incluso ahora que somos dueños de una casa, no estoy completamente vendida de que fue la mejor decisión para nosotros. Sí, amamos nuestra casa. Pero hay algunos meses en los que desearía ser un inquilino para poder llamar a un arrendador para solucionar y pagar los problemas (como cuando nuestro horno se rompió durante la semana más fría del año).

Si se pregunta si debería comprar una casa o simplemente busca algo que decir cuando la gente lo acusa de desperdiciar dinero en el alquiler, siga leyendo para conocer las razones por las que ser propietario de una casa no es para todos.



¿Quiere invertir en otros lugares (incluido usted mismo)?

Comprar una casa es una compra masiva . Con un cheque, su pago inicial generalmente borra todo lo que ha trabajado tan duro para ahorrar. Tenga en cuenta las actualizaciones y reparaciones, y está considerando gastar aún más dinero en el futuro cercano (sin mencionar el tiempo).

Si está completamente convencido de ser propietario de una vivienda, probablemente esto no le dé tanto miedo. Pero si está divagando, aunque sea un poco, es posible que se sienta frustrado por no poder invertir su tiempo y dinero en otras cosas.

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Comprar una casa puede dificultar la inversión en otras cosas, como iniciar un negocio. También puede dificultar la inversión en usted mismo (como tomar cursos de educación continua o asistir a conferencias y talleres) porque no solo tendrá poco dinero, también tendrá poco tiempo. Si invertir su tiempo y dinero en otras cosas es una prioridad para usted, es posible que no sea el momento adecuado para comprar una casa.

¿Sabe dónde quiere vivir en el futuro previsible?

Por lo general, comprar una casa es una mala decisión financiera si no tiene la intención de ser propietario durante un período de tiempo razonablemente largo. Esto se debe a que la compra o venta de una casa requiere miles de dólares en tarifas. Su banco cobrará los costos de cierre, los agentes de bienes raíces cobran una comisión y usted también deberá pagar por cosas más pequeñas, como el seguro de título.

Si está seguro en el lugar donde quiere vivir en el futuro previsible, comprar una casa y ser dueño de ella durante años hará que esos costos sean una carga financiera menor. Si no está exactamente seguro de dónde quiere vivir o dónde su trabajo puede requerir que viva en el futuro, comprar una casa (y luego venderla rápidamente) podría terminar costándole mucho dinero extra. Esta calculadora hace un gran trabajo al desglosar si debe alquilar o comprar. Por supuesto, es solo una estimación, pero le mostrará todas las tarifas que debe considerar al decidir si la propiedad de la vivienda es para usted.

¿Estás realmente listo?

Un amigo mío compró una hermosa casa de la que el resto de nosotros teníamos un poco de envidia: vivir allí parecía un sueño. Pero después de unos meses me confió que pasaba muchas noches sin dormir debido al estrés de comprar la casa de sus sueños. Si bien resultó que era todo lo que ella quería técnicamente (excelente vecindario, techos altos, fácil viaje diario al trabajo), el compromiso masivo no era adecuado para ella. Sintió que era demasiado pronto para estar encadenada a una hipoteca.

Al igual que casarse y tener hijos, ser propietario de una vivienda es un gran compromiso. Cuando realiza una compra tan importante, puede afectar todas las demás decisiones de su vida. Poner raíces (muy caras) en un solo lugar puede dificultar la mudanza de ciudad si desea tomar un trabajo diferente, retomar y tomar las vacaciones de sus sueños o incluso cambiar de carrera. Conclusión: sea honesto consigo mismo si no está preparado para el compromiso de comprar una casa.

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¿Puede pagar todo lo que conlleva ser dueño de una casa?

Ser propietario de una casa estirarte más financieramente de lo que creías posible. A diferencia de alquilar, ser propietario de una casa es más que pagar una hipoteca. Debe tener en cuenta las facturas mensuales de impuestos y seguros, junto con los costos de mantenimiento en los que no tiene que pensar mientras alquila.

Cuando alquila una casa y su horno se rompe, puede llamar a su arrendador y ellos se encargarán de la reparación. Cuando usted es propietario de una casa, un horno roto puede costarle miles de dólares. Sin un fondo sólido para casos de emergencia, las tarifas de mantenimiento inesperadas pueden causarle problemas financieros rápidamente.

E incluso si eres dueño de una casa es adecuado para usted, comprar una casa que no puede pagar no es derecho.

Incluso cuando ha decidido que ser propietario de una casa es adecuado para usted y comienza el proceso de búsqueda de una casa, existe mucha presión para estirar su presupuesto.

Su banco puede ser generoso con la cantidad que le ofrecerán prestarle, su agente de bienes raíces podría mostrarle las casas que ama, pero está superando los límites de lo que puede pagar, y sus amigos y padres bien intencionados podrían sugerirle que compre algo. en el que puedes 'crecer'.

Si la crisis de la vivienda nos enseñó algo, es que comprar una casa que no puede pagar no es lo correcto para nadie. Sea firme con lo que quiere, lo que está dispuesto a comprar y lo que no quiere gastar en absoluto.

¿Cómo ha decidido si comprar una casa es adecuado para usted? ¡Cuéntanos en los comentarios a continuación!