Cómo presupuestar adecuadamente la remodelación de un baño

Dado que la renovación promedio de un baño cuesta alrededor de $ 10,000, no es de extrañar que la remodelación pueda ser abrumadora. ¡Es un gran compromiso financiero! Pero también es una gran inversión. Un baño nuevo realmente puede revitalizar su rutina diaria y, al igual que una cocina, puede terminar siendo un gran retorno cuando vende. Entonces, ya sea que esté destruyendo todo un baño y comenzando desde cero, o simplemente haciendo un pequeño lavado de cara, hemos descrito algunos pasos útiles para mantener su presupuesto en línea y su renovación en el camino correcto.

Primero, haga algunas preguntas clave

Es importante comenzar cualquier renovación formulando un plan. Y para hacer eso, debe comenzar desde el principio y hacerse algunas preguntas importantes, como:

  • ¿Quién usa este espacio? Niños ? Huéspedes ?
  • ¿Cuáles son nuestras NECESIDADES? ( necesitamos más espacio de almacenamiento, bañera nueva, etc. )
  • ¿Qué tan grande es la habitación? ¿Está tratando de agregar un tocador doble, por ejemplo, o una bañera independiente?
  • ¿Está cambiando el diseño o reubicando algún accesorio de plomería? ( $$ )
  • ¿Cuál es la estética general que visualizas?
  • ¿Cuánto tiempo planeas estar en esta casa?
  • Si pudiera ajustarlo a su presupuesto, ¿cuál sería una gran ventaja? ( h piso comido, etc. )
  • ¿Tiene conexiones o contactos de contratistas en los oficios o está planeando hacer algunos de los cambios usted mismo? Bricolaje ?

Una vez que responda (¡sinceramente!) Las grandes preguntas y pueda limitar su alcance de trabajo, podrá comenzar a presupuestar y solicitar algunas cotizaciones.



Fuente: @annabode

A continuación, procese esos números

Es hora de averiguar lo que puede pagar y lo que legítimamente quiere gastar. Recuerde considerar realmente cuánto tiempo vivirá en la propiedad. Si la respuesta es menos de cinco años, tal vez prefiera una inversión menor y elija acabados que sean más atractivos. No capitalice demasiado y comience a instalar muchos accesorios de alta gama si su hogar / ubicación no puede soportarlo. Pero entonces, si este es tu hogar para siempre y realmente quieres hacer cambios duraderos, entonces, por supuesto, haz la inversión. Si está contratando a un contratista o diseñador, los buenos le proporcionarán un presupuesto desglosado para que sepa exactamente qué presupuestar según el alcance del trabajo.

Entonces, elija sabiamente

Como mencionamos anteriormente, contratar a las personas adecuadas será crucial. Después de todo, la mano de obra representará aproximadamente un tercio de los costos de renovación. Deberá encontrar un gran contratista general u organizar los oficios usted mismo (necesitará un plomero, un alicatador, un electricista, un pintor, un carpintero o incluso un ebanista). Investigue y solicite referencias. Tener a las personas adecuadas en el trabajo puede ahorrarle mucho dinero (sin mencionar los dolores de cabeza).

Fuente: @delbarrmoradi

Después, detallar y comprar

La mayor parte de su dinero se destinará a productos y, aunque para muchos de nosotros esa es la parte divertida, también es cuando es más probable que nos extravíemos. Es fácil dejarse seducir por el extravagante cabezal de ducha o el elegante grifo dorado. Pero realmente vigile sus accesorios y accesorios porque ¡se suman! Compare precios para ver si puede encontrar artículos similares a un mejor precio y considere productos personalizados o comprados en la tienda. Esto puede ser cuando también deba eliminar algunos de los lujos o elementos no esenciales.

Considere esta lista de verificación de accesorios permanentes:

  • Teja ( tanto el piso como el borde de la ducha ) y lechada
  • Tina de baño
  • Cabina de ducha ( o barra de cortina )
  • Accesorios de plomería ( molduras de ducha, inodoro, grifos )
  • Vanidad y fregadero
  • Espejo
  • Pintura
  • Encendiendo ( ¿estás haciendo apliques, colgantes, empotrados, combo? )
  • Tratamientos para ventanas
  • Cubiertas de ventiladores / escape y ventilación
  • Interruptores o enchufes
  • Accesorios de baño ( toallero, soporte para papel higiénico, gancho para batas, etc. )
  • Almacenamiento adicional ( botiquín, muebles empotrados, cestas, etc.)

Asegúrese también de tener en cuenta su horario al elegir productos. Para que el trabajo fluya sin problemas, sin agregar tiempo innecesario (¡y dinero!), Tenga todo ordenado con anticipación.

Fuente: Emily Henderson

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No se olvide: tenga un búfer

Casi siempre surgen circunstancias imprevistas, pero más aún si está quitando una pared, haciendo un cambio drástico de diseño o lidiando con tuberías viejas. Es mejor dejar de lado aproximadamente el 10% de su costo total, en caso de que surja algo. Además, puede usar eso para cambios o pedidos adicionales, lo que casi siempre sucede. Además, si no lo necesitas, ¡puedes usarlo para esos pocos artículos de bonificación que esperabas!

Por último, mantén el rumbo

Incluso si confía en su planificación, trate de no apartar ese presupuesto. Utilice su hoja de cálculo o lista para mantenerse al día y también para comunicarse con sus operaciones. Hemos visto que las personas gastan de más debido a información errónea o malentendidos, así que sea lo más claro posible en los detalles. ¡Mantenerse organizado es clave para ceñirse al presupuesto!